八德介壽路更寮腳透天  八德買屋 / 八德買房 - 八德介壽路更寮腳透天～住家側邊可停車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：31.06 萬/坪
地址：桃園市八德區介壽路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 2衛 1廚房
總坪數：28.59 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.59 坪
土地面積：14.11 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞豐國小八德國中
鄰近公園：瑞發公園
生活機能：傳統市場全聯
附近交通：公車站.公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「具備裝修能力或投資意願」的購屋者而言，值得考慮。

主要理由如下：

性價比高：銀行鑑價高於開價顯示物價未嚴重高估，且屋主急售、出價可談，有較大議價空間，入手風險相對低。
地點優勢：八德介壽路為成熟生活圈，學校與市場林立，自住便利性極高，且未來交通建設有望帶動增值。
彈性大：透天性質搭配側邊停車空間與增建可能性，滿足多樣化居住需求。

建議： 購買前務必確認三樓增建的法律可行性與費用，並預留充足預算進行老屋修繕。若預算有限或排斥高屋齡貸款限制，則需再評估資金調度能力。

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