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基隆房仲達人 城上城豪華景觀3+1房加車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2990 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.75 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：69.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.96 坪
- 附屬建物面積：8.49 坪
- 共同使用：23.49 坪
- 土地面積：7.48 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 25樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間與優質景觀的自住型購屋者而言，值得列入考慮，但對於純投資客則需審慎評估。
主要購買理由如下：
- 居住品質高：保護區景觀配合大陽台，加上新穎屋齡與完善的公共設施（如泳池、健身房），能提供極佳的居家生活體驗。
- 空間規劃佳：3+1 房的格局適合二胎或三代同堂家庭，且廚房設有對外窗，解決了採光與通風問題，居住機能成熟。
- 交通與學區優勢：近高速公路及醫院，方便通勤與醫療；鄰近建德學區，對家庭購屋者具高度吸引力。
建議您在決定前，可進一步評估自身預算與長期持有的意願，並利用賣方提供的議價空間爭取更佳的成交價格。
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