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台南超級房仲推薦 雙捷運|民生1號院|高樓層景觀2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：41.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
中山一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民生1號院
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.13 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 共同使用：9 坪
- 土地面積：1.44 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 34樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市新興區的核心地段，擁有極佳的交通樞紐（雙捷運）與周邊生活機能，且為屋齡極新的 20 樓高層住宅，景觀與社區設施具備高品質生活優勢，適合追求便利與舒適度的購屋族群。然而，單價與總價均屬高標，且廣告標題出現「台南」卻位於高雄的明顯筆誤，顯示業者的資料檢核不夠嚴謹。建議若您預算充足且非常重視地段價值，此物件具備購買潛力，但在簽約前務必仔細核對所有權狀資訊與房仲專業性，以確保交易安全。
問與答
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
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