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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4290 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：樂利小學,中正國中
鄰近公園：海山捷運公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4290 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：樂利小學,中正國中
鄰近公園：海山捷運公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有意在土城區進行長期投資或計畫開設實體店的買家。地段位於捷運海山站周邊，擁有成熟的生活機能與穩定的學生、居民人潮，具備一定的租金支撐基礎與自住便利性。然而，考量屋齡已達 25 年，購屋前務必確認大樓修繕基金狀況及屋況細節。單價每坪約 109 萬在土城店面屬合理區間，但若作為純投資用途，建議先確認周邊同類型店面之租金水準與空屋率。綜合而言，若預算符合且用途明確，此物件值得納入評估範圍。
問與答
台北房產財哥
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彭明財(仲介，收取服務費)
暱稱：財哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-345914
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大家房屋 土城捷運領袖 加盟店
經紀業名稱: 鼎家不動產仲介經紀有限公司
證號: (109)登字第373269號
台北房產財哥,彭明財,0903345914,我是財哥,政大地政系畢業累計房地產有30幾年資歷 "買屋賣屋找財哥,安全迅速笑呵呵"
室內電話：(02)55756676#226
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