海山捷運站華固雙車位
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台北房產財哥華固新綠洲大露台3房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：76.97 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華固新綠洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.54 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：30.47 坪
- 車位坪數：15.27 坪
- 土地面積：7.12 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 27樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：樂利小學,廣福國小,中正國中
鄰近公園：學成公園,海山捷運公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：樂利小學,廣福國小,中正國中
鄰近公園：學成公園,海山捷運公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活便利度、有子女教育需求或偏好品牌建案的買房者而言，具有很高的購買價值。主要理由是該社區交通便利，距離海山捷運站極近，且具備「雙車位」與「大露台」這兩項在一般住宅中較為稀缺的配置，能顯著提升居住品質與未來轉手的競爭力。華固品牌的社區管理也是加分項，能確保居住環境的安寧與維護。
然而，由於此物件位於 2 樓，建議購屋者務必親自實地感受樓下環境、噪音狀況及採光情況，以確認是否可接受低樓層的特質。綜合考量總價約 3980 萬元，若能接受此價位並確認低樓層無致命缺點，則是一棟適合長住的家庭居所。
問與答
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暱稱：財哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-345914
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 鼎家不動產仲介經紀有限公司
證號: (109)登字第373269號
台北房產財哥,彭明財,0903345914,我是財哥,政大地政系畢業累計房地產有30幾年資歷 "買屋賣屋找財哥,安全迅速笑呵呵"
室內電話：(02)55756676#226
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