清華高中 電梯大樓
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桃園雙妞房仲 新屋景碩旁 稀有三面採光大三房車 3衛浴雙主臥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬 (含車位價)
- 參考單價：12.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
華興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏富龍邸
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.26 坪
- 附屬建物面積：4.51 坪
- 共同使用：20.02 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2880 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：清華高中
生活機能：新屋市區商圈
附近交通：66快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2880 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：清華高中
生活機能：新屋市區商圈
附近交通：66快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在桃園新屋或鄰近大溪、楊梅地區工作的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其高性價比的空間規劃，以 728 萬總價獲得 3 房 3 衛且含車位的邊間戶，極具實用性，特別是雙主臥與三面採光設計，能大幅提升居住品質。此外，鄰近景碩科技與 66 快速道路，兼顧就業與交通便利性。
然而，購屋者需審慎評估通勤時間與區域發展潛力，若您工作地點較遠或預期短期內有投資增值需求，此物件可能非最優先選項。但若以自住為主，追求寬敞格局與舒適環境，並能接受新屋區的地理位置，這是一處能安穩置產的好屋。
問與答
桃園雙妞房仲
桃園雙妞房仲
周建娥＆張雅雯(仲介，收取服務費)
暱稱：周建娥＆張雅雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-810277
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鑫勝房屋仲介股份有限公司
證號: (111)登字第418470號
桃園雙妞房仲 張雅雯＆周建娥 0960810277/0984189008
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