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高雄土地開發 北榮商圈｜近全聯｜低總價｜2房成家美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：20.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.639 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.881 坪
- 附屬建物面積：1.758 坪
- 土地面積：6.443 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鎮北國小、鳳山國中
鄰近公園：武松公園
生活機能：全聯福利中心鳳山鳳北店
附近交通：鎮北國小公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鎮北國小、鳳山國中
鄰近公園：武松公園
生活機能：全聯福利中心鳳山鳳北店
附近交通：鎮北國小公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族、小家庭或看重租金回報率的投資客而言，是一項具備高 CP 值的標的。其最大優勢在於總價低廉且地段成熟，生活機能完善，採光與通風條件在低總價物件中表現突出。然而，買房者必須正視屋齡 42 年與無電梯的現實問題，建議在購屋前確認貸款額度及房屋結構安全狀況。若您能接受老屋特性並規劃良好資金，此物件值得納入考慮。
問與答
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許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：Amy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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