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花蓮房地推薦 花蓮市中華路全新市區別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：41.6 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 5衛 2陽台
- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為花蓮市中華路區難得的新成市區別墅，整體而言非常值得具備高預備金且重視居住隱私的家庭考慮。
主要理由如下：
- 極致隱私與機能： 4 房 5 衛的格局設計極佳，特別適合三代同堂，能減少長輩與晚輩的生活摩擦，加上雙陽台與天井設計，居住舒適度高。
- 地段與便利性： 位於花蓮市區核心地段，生活機能的便利性與全新產品的優勢結合，兼顧了便利與現代質感。
- 附贈車位： 在總坪數之外額外規劃車位，對於市區停車困難的狀況是一大加分項。
建議： 若您的家庭預算能負擔 2080 萬元的總價，且成員能接受樓梯式空間（無電梯），這是一個能提升生活品質的優質選擇。惟需評估長期持有成本與未來家族成員的垂直移動需求，若家中有高齡長輩，建議實際看房時確認樓梯安全與寬度是否適合。
問與答
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證號: (104)花縣字第00078號
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