青埔 桃園高鐵 當代
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【當代双邑】緊臨青埔高鐵二房車田園景觀宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：34 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
聖德北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：當代双邑
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：41.126 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.135 坪
- 附屬建物面積：2.946 坪
- 共同使用：20.045 坪
- 車位坪數：10.6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2500 元/月
鄰近學校： 溪海國小、 大園國中
鄰近公園：溪海埤塘生態公園
附近交通： 高鐵桃園站、機捷-A19
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
鄰近學校： 溪海國小、 大園國中
鄰近公園：溪海埤塘生態公園
附近交通： 高鐵桃園站、機捷-A19
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住安全與通勤便利性的購屋者而言，具有很高的購買價值。首要理由是無瓦斯的安全設計與卵礫石層的地基結構，在居住安全感上提供了極高的保障，且結合 IH 爐與熱泵系統，能有效節省長期水電支出。
地理位置上，它屬於青埔特區的高性價比外溢選擇，以低於核心區的單價（參考 34 萬/坪），取得了鄰近高鐵與捷運站的交通優勢，對於在台北工作或是重視投資收租的族群極為合適。雖然 2 房 1 衛的格局較不適合多人口家庭，且屋齡已邁入 10 年，但考量總價包含車位以及整體安全與交通條件，若預算在 1100 萬左右，此物件是值得推薦的自住或投資標的。建議您確認實際採光與視野後，進一步比較周邊成交行情即可。
問與答
青埔房地產阿牛
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證號: (112)登字第448639
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