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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1700 萬
- 參考單價：51.05 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
信義路 74巷 54弄 11號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114地172539 葉OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/8/20
- 保證金：340 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：33.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.45 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 共同使用：3.1 坪
- 土地面積：8.94 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視學區資源或具備資金調度能力的買方而言，具有明顯的購買價值。主要理由在於其單價相較於同區域新案具競爭優勢，且鄰近優質學校與公園，生活機能良好。
然而，購屋者必須正視其為 38 年屋齡的無電梯公寓，需預留未來的維修費用及轉手時的流動性考量。此外，法拍屋的付款時程緊迫（7 日內繳清），需確保自有資金或貸款準備充足。若能接受老舊社區環境並能處理潛在的交屋風險，這將是一筆性價比高的投資。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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