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好房找又怡❤️新埔民生捷運站❤️公寓三樓大二房❤️有陽台
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：65.81 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
民有街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.269 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.269 坪
- 土地面積：8.318 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新埔國小．新埔國中
鄰近公園：板橋四維公園
生活機能：新埔市場
附近交通：新埔民生站．新埔捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新埔國小．新埔國中
鄰近公園：板橋四維公園
生活機能：新埔市場
附近交通：新埔民生站．新埔捷運站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視通勤便利性」、「預算有限」且「年輕新婚」的購屋者而言，值得列入考慮。其主要理由在於交通與生活機能極佳，且總價門檻相對親切，能讓您以較低的成本在板橋區擁有居住空間。然而，您必須充分評估「51 年屋齡」**帶來的潛在風險，包括未來的維修成本及銀行貸款條件限制，若對爬樓梯或無車位不排斥，此物件在居住性上仍具競爭力，可作為首購進場的良好選擇；但若您計畫長期持有並養老，或對居住品質與轉手性有極高要求，則需審慎衡量老公寓的流通性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中山大同好房
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吳又怡(仲介，收取服務費)
暱稱：吳又怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-123898
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經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (102)登字第320887號
中山大同好房 吳又怡 0981123898
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