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花蓮房仲推薦 2 預售好案-滿達晴苑 花蓮市2~3房 6A
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1184 萬
- 參考單價：35.97 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
林森路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.09 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：10.71 坪
- 土地面積：172.425 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視生活機能與教育資源的買家。
此物件位於花蓮市精華地段，具備極高的生活便利度與穩固的學區價值，對於有子女教育需求或長期自住的家庭來說，是一個相當優質的選擇。六樓的樓層條件在採光與隱私上皆表現不錯，且小規模社區能維持較佳的居住品質。
然而，購買前需留意單價在當地屬於中高價位，且總價預算需包含車位費用。若您預算寬裕且偏好核心區生活，此案值得購買；若對價格敏感或需要較大的居住空間，則建議進一步比較周邊其他預案或二手物件。建議實際走訪現場感受通風與噪音情況，並詳閱預售屋契約條款後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 悠活房屋仲介有限公司
證號: (99)花縣字第00116號
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