竹北成功國中社區型別  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北高鐵買房專家成功興隆社區型邊間花園採光別墅地下室車庫

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3880 萬
參考單價：50.32 萬/坪
地址：新竹縣竹北市成功六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛 1廚房
總坪數：77.102 坪 (不含車位面積)
主建物面積：63.891 坪
附屬建物面積：7.09 坪
共同使用：6.121 坪
土地面積：30.663 坪
樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成功國中、興隆國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視學區資源與生活機能的家庭來說，是一個值得考慮的標的。其位於竹北成熟的核心區，擁有雙明星學區優勢與完善的周邊設施，且為少見的邊間別墅戶型，提供高隱私與寬敞的居住空間，非常適合三代同堂或有居家辦公需求的買方。

然而，購屋者需特別注意屋齡已達 22 年，建議在簽約前仔細檢視房屋結構、防水及管線狀況，並預留一筆整修預算。此外，4 樓透天無電梯的格局也需確認是否適合家中的長者或行動不便者。整體而言，若預算允許且能接受老屋條件，此物件在區域稀缺性與居住舒適度上具有相當吸引力。

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賴禹丞(仲介，收取服務費)

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為了瞭解市場，把走街當成旅遊，每天工作到很晚才回家；在拜訪管理員時經常被問高鐵不是半公務員嗎?為什麼要放棄離開?甚至還被笑說是傻子。但禹丞始終告訴自己，房仲人員和站務員雖然工作職責有所差異，但目的卻是一致，從接待客戶開始，禹丞都會提供客戶最滿意且愉快的服務，所以加入房仲業對我來說，並不是轉業，反而有一種職場延續的感覺！
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