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烏日買屋 彰化?大葉學苑4套房?️全區最便宜?
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：9.81 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
山腳路
地圖
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- 社區：大葉學苑
- 格局： 4房(室) 4衛
- 總坪數：30.378 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.147 坪
- 附屬建物面積：2.459 坪
- 共同使用：11.772 坪
- 土地面積：6.685 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的低總價投資型房產，對於首購族或尋求穩定現金流的投資客而言，具相當吸引力。其最大賣點在於低總價與高租金投報率，能有效降低資金壓力並產生穩定收益。然而，由於屋齡已高且地理位置偏離都會核心，建議買方在購屋前需仔細評估老屋潛在的維護成本，並確認自身對於資產流動性的容忍度。綜合而言，若目標為收租獲利而非短期轉賺價差，此物件值得購入；若以自住為主，則需考量老舊社區的居住品質與轉手難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：立晟不動產
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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