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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：17.88 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
東興路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.4 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於新營東興路的電梯大樓住宅，整體而言值得考慮購買，特別是對於預算有限且重視生活機能的家庭而言。
主要理由如下：
- 性價比高：在擁有 3 房、雙衛浴及電梯的條件下，單價約 17.88 萬元在新營區具有一定吸引力。
- 入住便捷：屋主附帶傢俱家電且屋況良好，買方可節省裝修時間與資金，直接入住。
- 生活便利：周邊商圈成熟，滿足日常採買與交通需求。
不過，購屋者在決定前應特別注意屋齡已達 26 年，建議務必確認房屋內部結構與管線狀況，並與銀行確認貸款條件是否可行。此外，若對停車需求極高，需自行評估周邊路邊停車或購置車位的可能性。綜合來看，這是一個適合自住的實用型物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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