中壢火車站住辦公寓  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢房地達人專賣中壢站前中平金雞母商圈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 37

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2100 萬
參考單價：44.68 萬/坪
地址：桃園市中壢區中平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2衛 1陽台
總坪數：47 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47 坪
土地面積：26.6 坪
樓別/樓高： 2~3樓 / 3樓
屋齡：53 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 公寓

房貸試算

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中壢國小中壢國中
生活機能：中央市場職訓就業中心
附近交通：中壢火車站 A23捷運站桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

建議購買程度：視需求而定（適合投資或特殊用途者）

主要理由： 此物件位於中壢站前黃金地段，交通與商業機能極為成熟，且擁有「住商用」屬性與寬敞的實際使用空間，對於需要居家辦公、小型創業或投資收租的買家來說，性價比相當高。然而，53 年的高屋齡與無電梯、無車位等缺點，使其不適合追求現代化設施或需照顧長幼的純自住家庭。若您具備自行裝修的預算，或計畫將其作為生財工具而非單純居住，這是一筆具潛力的投資；但若是為了長期安穩自住，則需慎重評估老舊建築的潛在維修風險。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

中壢房地達人

邱馷涔(仲介，收取服務費)

暱稱：邱馷涔

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0963-116869

訂閱：0 (加入)

21世紀不動産海華SOGO 加盟店

經紀業名稱: 康桀企業社

證號: (100)登字第167996號

中壢房地達人邱馷涔 0963116869

您好！我是您的房地產專業顧問，專注於中壢和平鎮地區的土地、廠房和房屋買賣。我擁有多年經驗，並獲得了百萬業績獎，這不僅是對我努力的肯定，更是對我專業服務的回饋。我深知每個客戶的需求都是獨特的，因此我始終以溫馨親切的態度，細心傾聽並提供量身定制的解決方案。無論您是想要出售心愛的房產，還是尋找夢想中的住所，我都會竭誠相助，讓您在這個過程中感受到舒適與安心。期待與您一同探索這片美好的土地，讓我們共同邁向未來的第一步！隨時歡迎您聯繫我，讓我們一起實現您的房產夢想！

我家粉絲團