鳳鳴全聯  鶯歌買屋 / 鶯歌買房 - 鶯歌買房推薦鶯歌鳳鳴幸福莊園小資幸福2房同心圓團隊美莉

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：980 萬
參考單價：43.46 萬/坪
地址：新北市鶯歌區鳳吉一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福莊
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：22.55 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限的首購族或剛成家的兩人世界而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於總價 980 萬在鳳鳴重劃區具價格競爭力，且 6 年屋齡確保了居住初期的安心度。5 樓的樓層選擇亦避免了低樓層的採光與隱私問題。然而，購屋者務必考量無車位需額外負擔，以及單衛浴在長期居住中的便利性考量。若您能接受此限制並規劃好停車方案，此物件是進場該區域的不錯機會。

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