左營高鐵電梯大樓
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左營買房
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高雄買房筆記 專約 稀有4房 室內25坪 採光通風一級棒
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：28.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翠屏天下
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.354 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.44 坪
- 附屬建物面積：7.304 坪
- 共同使用：7.61 坪
- 土地面積：3.749 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1950 元/月
管理描述：日班上午7點~晚上11點
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文府國小、文府國中
鄰近公園：重仁公園兒童遊戲場、華夏西北扶輪公園
生活機能：樂家康超市、全聯福利中心
附近交通：警廣站(博愛四路)公車站、華夏路口(重愛路)公車站、左營高鐵站、新左營火車站、左營捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1950 元/月
管理描述：日班上午7點~晚上11點
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文府國小、文府國中
鄰近公園：重仁公園兒童遊戲場、華夏西北扶輪公園
生活機能：樂家康超市、全聯福利中心
附近交通：警廣站(博愛四路)公車站、華夏路口(重愛路)公車站、左營高鐵站、新左營火車站、左營捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處物件對於重視空間機能與通勤便利的家庭買家來說，是一值得考慮的選擇。其最大的賣點在於左營高鐵特區內難得的四房格局，且室內採光通風設計優異，能大幅提升居住舒適度。然而，買方必須正視 31 年屋齡帶來的潛在風險，包含後續可能的翻新費用與公共設施維護狀況，同時需將額外購置車位的成本納入總預算。若預算允許並願承擔老屋維護，此屋具備良好的自住價值與穩定的區域保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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葉家絢(仲介，收取服務費)
暱稱：葉家絢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-992225
訂閱：0 (加入)
住商不動産 高雄微笑孟子 加盟店
經紀業名稱: 一初地產有限公司ㄏ
證號: (111)登字第409782號
高雄買房筆記 葉家絢 0913992225
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