斗六北平路近火車站
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：22.78 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
北平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：52.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.14 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮，特別適合具備投資或自營需求者。
主要理由在於其地段優勢極為明顯，斗六北平路鄰近火車站與西市場，生活機能完善，租金回報潛力相對較高。且 50 多坪的透天店面，在雲林地區的單價約 22 萬左右，屬於合理區間，具有相當的收藏價值。
然而，買房者需特別注意45 年屋齡帶來的隱憂。在決定購買前，建議務必委託專業技師進行結構與機電檢視，並預留充足的翻新預算，以確保居住安全或營業空間的舒適度。若您的目標是尋找高流通性的純住宅，此物件因商用性質與老舊程度可能非首選；但若能接受老屋新用並規劃長持，則是一筆性價比相當不錯的資產。
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