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台北法拍專家 台北市萬華區青年路168巷49弄35號4樓之2
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：399 萬
- 參考單價：35.25 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
青年路 168巷 49弄 35號
地圖
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- 案號：114黃92802
- 總坪數：11.32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求台北市進門門檻的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其總價與單價在萬華區屬於低標，提供了以較低成本取得台北市區產權的機會。然而，購屋者必須仔細權衡「老公寓無電梯」帶來的居住舒適度問題，以及法拍流程中潛在的產權與佔用風險。若您的財務狀況穩健，能承擔短期高額尾款繳付，並對自行處理後續裝修或租約問題有所準備，此物件值得一搏；反之，若追求低維護成本或無電梯適應性，則建議慎重考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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