雙車位  土城買屋 / 土城買房 - 金城低公設3房車+雙車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2098 萬
參考單價：60.88 萬/坪
地址：新北市土城區永豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：福喜
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：34.46 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.39 坪
附屬建物面積：4.07 坪
車位坪數：24.02 坪
樓別/樓高： 13樓 / 13樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視車位配置、預算控管且計畫長期持有的購屋者來說，具備相當的購買價值。

主要理由如下：首先，在 2098 萬的總價下，該物件不僅包含 3 房格局，更包含三個車位權益（一車 + 雙車位），在當前車位昂貴的市場環境下，其整體持有成本與便利性遠高於一般單車位物件。其次，13 樓的高樓層與低公設比，提供了較高的居住品質與空間使用效率。然而，購屋前務必優先確認銀行對 31 年老屋的貸估條件，並要求檢視頂樓防水與社區修繕基金狀況，以確保後續無隱患。若上述風險可控，此為高性價比的置產標的。

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