近臺灣師範大學大樓  大安買屋 / 大安買房 - 大安森林公園★超低公設大安學府★大安區和平東路一段202號5

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~3695 萬~~2956 萬
地址：台北市大安區和平東路一段 202號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114正232073
法院別：台北法院
投標日：115/10/20
保證金：592 萬元
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
社區：大安學府
格局： 3房(室) 1廳 1衛
總坪數：0 坪 (不含車位面積)
土地面積：3 坪
樓別/樓高： 5樓 / 12樓
屋齡：37 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

此物件位於台北市大安區核心地段，鄰近大安森林公園，具備極高的地段價值與生活機能。其最顯著的特色在於極低的公設比，對於看重坪效的買家而言吸引力十足，且總價在該區域屬於入門級距。然而，購屋者需注意屋齡已達 36 年，需預留整修預算，且住辦用途可能影響銀行貸款成數。整體而言，此物件適合尋求大安區低總價、高實用率，且能承擔老屋翻修風險或作為投資收租用途的買家，在確認貸款條件與翻修預算後，值得入手評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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