永康東橋豪墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5688 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.68 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：104.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：95.2 坪
- 附屬建物面積：8.82 坪
- 土地面積：38.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充裕且重視空間與學區的家庭考慮
此物件位於台南永康區東橋三路，具備約 6.2 米大面寬與電梯設計，屬於市場上較為稀缺的雙車位豪墅產品。對於需要 5 房以上空間、重視子女學區資源（大橋國小、國中）以及追求生活隱私與通風採光的家庭來說，是相當符合需求的選擇。
然而，考慮到總價近 5700 萬與單價 54 餘萬的水準，購屋者需評估自身的財務負擔能力。此外，由於屋齡已達 10 年，建議在簽約前委託專業驗屋師對建築結構、漏水狀況及機電設備進行詳細檢查，以確認房屋實質狀況。若預算匹配且確認房屋品質，此物件因其面寬優勢與完善機能，具備一定的持有價值。
問與答
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