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基隆房仲達人 南榮路低總價兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：358 萬
- 參考單價：19.52 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
南榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.39 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 共同使用：0.63 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視通勤效率或計畫作為學區置產的購屋者。主要價值在於低廉的總價門檻與便利的生活機能，尤其對於有機車需求或預算在 400 萬以下的家庭相當友善。然而，購買前必須特別注意頂樓鐵皮空間的防水狀況與法規問題，並確認銀行對老屋的貸放條件。若能成功議價且確認屋況無漏水重大瑕疵，則是一項具性價比的購屋選擇；反之若擔心老屋維護成本或未來流動性，則建議保持觀望。
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