祥安國小面寬透天  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 山仔頂｜祥安國小6米大面寬透天｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：31.99 萬/坪
地址：桃園市平鎮區工業東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：27.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.76 坪
土地面積：23.22 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：祥安國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得關注，但需謹慎評估屋況

此物件在地理位置與生活機能上具有顯著優勢，特別是對於有學童的家庭而言，距離祥安國小僅百公尺的優勢極具吸引力。6 米的大面寬透天設計在市場上較為罕見，居住採光與通風性通常較佳。然而，46 年的屋齡是主要扣分項目，購屋者必須預留一筆預算進行結構安全檢測與潛在的翻修工程，例如管線更新與防水工程。若您的預算能涵蓋買房後的重整成本，且確認貸款無虞，此物件因地利之便，具備不錯的生活品質與長期持有價值。建議在看屋時，務必聘請專業技師進行詳細屋況檢測，以確認無重大瑕疵後再行簽訂契約。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

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