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大寮熱鬧商圈✨8米活巷✨可店面車庫透天【永義韓保珠】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：24.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
大寮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.37 坪
- 土地面積：22.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自家騎樓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需準備修繕預算
此物件對於預算有限、重視生活機能或尋求投資收租的購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由如下：
- 性價比極高： 在 88 快速道路周邊與大寮核心商圈，能以 798 萬購入整棟透天且附車位，價格優勢明顯，對於首購族或投資客而言是極佳的切入點。
- 生活機能完善： 緊鄰市場、學校與主要交通幹道，滿足家庭日常需求與通勤便利，居住便利性無虞。
- 可塑空間大： 房屋雖老但格局方正，透過裝修可提升居住品質或轉型為商業用途，具備二次創造價值的空間。
主要提醒： 買房前務必確認屋況檢測報告，並預留至少 100 萬至 200 萬的裝修與修繕預算。此外，由於位於熱鬧街區，若以純自住為目標，建議先評估對噪音的接受度。若您願意投入整修心力，這是一筆物超所值的資產。
問與答
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暱稱：韓保珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-453977
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高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (97)登字第110633號
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