2房平車~全新未住
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捷運之星~無敵景觀 2房平車~全新未住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1118 萬
1068 萬 (含車位價) - 參考單價：32.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
後昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.84 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：8.93 坪
- 其他面積：9.17 坪
- 土地面積：2.47 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3 平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1443 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：後勁國小 後勁國中
附近交通：楠梓科技園區捷運站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1443 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：後勁國小 後勁國中
附近交通：楠梓科技園區捷運站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件地理位置優越，特別適合在台積電周邊上班、依賴捷運通勤的新世代家庭或投資客。社區管理完善且生活機能極佳，「無敵景觀」與新成屋優勢亦為主要賣點。然而，作為買方必須高度謹慎的是**「房數標示落差」（標題 2 房 vs 資料 1 房）及「車位價格是否含在總價內」**這兩個關鍵疑點。若確認實際格局符合需求且單價在可接受範圍內，此物件具備一定的購買價值；反之則建議尋找資訊更正的房源再行考量。
建議： 值得進一步看房確認實物與合約條款，但在未釐清車位價格與房型差異前，不宜過度承諾。
問與答
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