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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：21.15 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：誠洲太平歡喜/誠洲太平NO1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認細節後再作決定
主要理由如下：
此物件位於太平區交通便利的核心地帶，對於通勤族而言極具吸引力，且「一層一戶」的頂樓設計確保了良好的採光與隱私，對於重視居住品質的自住買家來說，是相當不錯的選擇。單價 21.15 萬/坪在該區域屬於合理範圍。
然而，必須警惕的是29 年的屋齡與頂樓特性。這意味著購屋者在簽約前，應特別要求賣方提供房屋漏水狀況證明，並確認管理費及公共基金是否充足以應對未來的大型修繕。此外，務必釐清「坡道平面車位」是否包含在 698 萬總價內，或是需額外購買，以免預算超支。若您以長期自住為主，且能接受稍高屋齡帶來的潛在維護成本，此物件具備高性價比。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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