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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：76.41 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大興路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於太平區核心地帶，擁有九米大面寬與雙商圈優勢，具備良好的商業潛力與投資價值，特別適合計畫從事創業或出租者。然而，46 年的屋齡相當老舊，且包含鐵皮增建結構，潛在的法律與維修風險較高。
是否值得購買： 若買方具備充足的整修預算，並願意承擔老屋風險以換取地段優勢，則值得考慮。但若是追求自住舒適度且不希望投入大量資金翻修者，此物件可能非首選。建議購入前務必確認增建部分之合法性，並進行嚴格的房屋結構安全檢測。
問與答
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房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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