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桃園房產達人詩雅 平鎮北商雙套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：26.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
金龍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大清城品
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：22.341 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.471 坪
- 附屬建物面積：1.095 坪
- 共同使用：9.775 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限的首購族或尋求長期收租的投資客，但不適合對居住空間有較大需求的家庭。
購買建議： 考慮到 588 萬的總價在桃園平鎮區域具有明顯的入門優勢，且擁有「雙套房、兩衛浴」的稀缺格局，對於需要資金周轉或希望透過租金抵繳房貸的買方來說，性價比極高。台 66 線帶來的交通便利性足以支撐日常通勤需求，周邊生活機能亦相當成熟。
然而，買方需仔細評估頂樓的隔熱與防水狀況，並確認是否接受 13 年屋齡可能帶來的後續維修成本。若您能接受較小的居住空間並將此處定位為投資標的或年輕夫妻的首套屋，則此物件值得優先賞屋；若主要目的為長期自組大家庭居住，建議另行搜尋坪數較大或中低樓層的物件。
問與答
桃園房產達人詩雅
桃園房產達人詩雅
黃詩雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃詩雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-220611
訂閱：0 (加入)
中信房屋 南勢重劃 加盟店
經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (97)年登字第114250號
桃園房產達人 黃詩雅 0925220611
2022年個人成交件數獎第一名
2022年業績第二名
2023年第一季傑出業績獎
2023年個人成交件數獎第一名
區域以桃園縣市為主.北至宜蘭縣市南至台中彰化
大家好，我是您的房仲夥伴，專注於為您找到理想的家。我一直以誠實和負責的態度對待每一位客戶，並且奉行細心和專業的服務原則，力求在每一次的交易中都能給您最好的體驗。
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