經國特區大樓  桃園買屋 / 桃園買房 - 903★破盤價★中悅知音花園廣場★莊敬路一段192號2樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 114

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：3401.1 萬 (含車位價)
參考單價：23.63 萬/坪
地址：桃園市桃園區莊敬路一段 192號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114水111029
法院別：桃園法院
投標日：115/09/03
保證金：680.3 萬元
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：中悅知音花園廣場
格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：143.92 坪 (包含車位面積)
主建物面積：76.61 坪
附屬建物面積：7.15 坪
共同使用：60.16 坪
土地面積：28.04 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：20 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：編號：234.235.236
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，適合自住或保守型投資者

此物件對於尋求大坪數且重視實用性的買房者來說，具有相當高的入手機會。主要理由如下：

性價比極高：第三拍底價較初始價格大幅下降近 2000 萬元，對於總價約 3400 萬元的產品而言，價格已進入吸引區間。
屋況良好且無干擾：法拍屋通常擔心租約與點交問題，此物件確認無租約、無隱匿瑕疵，降低了購屋後的隱憂。
配置完善：4 房 4 衛加 3 車位的配置在區域內少見，適合多人口家庭。

注意事項：由於位於 2 樓且屋齡已達 20 年，建議購屋者在投標前務必親自或委託專業人士進行現場實地檢視，確認採光、通風及噪音狀況是否符合個人需求。同時，需確認拍定後是否有未繳納的管理費或稅金會由買家承擔，以精算實際購屋成本。

問與答

我要發問

台北新北法拍

張世興代書(仲介，收取服務費)

暱稱：張世興代書

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0986-666000

訂閱：0 (加入)

104法拍網直營店

經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: ( 107 )登字第 331706 號

台北新北法拍 - 張世興代書( 地政士 ) - 0986-666-000
是【大學法律學系畢業的法學士】～1996年
也是【通過國家考試及格執業20年的代書】～2004年迄今
更是【現職律師事務所職司法律相關事務29年的法務經理】～1995年迄今；能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
104法拍網 - 一零四法拍網股份有限公司
【我們的優勢】
是國內成立最早、規模最大，唯一提供全省19家地方法院、金拍屋、法務部拍賣資訊公司，擁有八成以上市場佔有率，會員涵蓋各大金融行庫、投顧、建築、營造、鑑估、律師、代書、仲介…..，廣受信賴、一致推崇。
【我們與時俱進】
AI智慧日新月異，除了在傳統的法拍資訊深耕，不斷加強資訊的內容，我們以創新的思維不斷發展，致力開發更完整便捷的搜尋系統，於業界首創法拍APP，近來更發展出結合預售、實價買賣行情APP，全面掌握房地產走向與趨勢。
【代標四大服務】
過濾案件．評估標價．包辦交屋．代墊尾款
【代標三不守則】
不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
不得賺取差價

室內電話：02-22700600

我家粉絲團