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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：480 萬
- 參考單價：21.08 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.4 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：2.1 坪
- 土地面積：6.42 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視學區資源的購屋者而言，具備相當的購買價值。480 萬的總價在基隆地區門檻低，且位於信義區學區範圍內，滿足子女入學需求。然而，45 年的屋齡與單衛浴設計，意味著買家需做好房屋整修的心理準備與預算規劃，且需注意老屋貸款與無電梯帶來的長期生活便利性問題。建議若價格能透過談價進一步降低，並確認房屋結構安全無虞，則不失為一個值得入手的自住選擇；若以投資或追求高品質居住體驗為主，則需謹慎評估。
問與答
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