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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：31.63 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
潤泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：香榭特區
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.686 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.012 坪
- 附屬建物面積：5.136 坪
- 共同使用：0.538 坪
- 土地面積：19.361 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：松林國小、忠孝國中
鄰近公園：松柏公園
生活機能：美聯社
附近交通：新豐火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：松林國小、忠孝國中
鄰近公園：松柏公園
生活機能：美聯社
附近交通：新豐火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需要大空間的家庭買家而言，屬於值得考慮的標的。主要理由在於總價控制在 1700 萬以內，卻能提供 50 多坪且包含車位的透天空間，單位坪價合理，加上鄰近火車站與學區，生活機能與通勤便利性俱佳。建議購屋者於簽約前委託專業人員進行老屋檢查，評估潛在的修繕成本，並確認管理費包含的項目，若能接受 22 年的屋齡並規劃翻修，此屋具有很高的居住實用性與長期持有意願。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-222678
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經紀業名稱: 統誠不動產仲介有限公司
證號: (98)登字第135007號
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