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C-7櫻花河景美公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：45.07 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
水源路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.57 坪
- 附屬建物面積：5.05 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青山國小.國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：iFG遠雄廣場
附近交通：莊敬街口站牌.汐科火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青山國小.國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：iFG遠雄廣場
附近交通：莊敬街口站牌.汐科火車站
面臨路寬：5米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
若您屬於重視生活便利性與通勤效率，且以長期自住為目的的購屋者，此物件具有很高的吸引力。主要理由在於其絕佳的地理位置，結合了汐科站通勤優勢與 iFG 遠雄百貨商圈，加上 3 房 2 衛的寬敞格局與高檔裝潢，能讓您以合理單價獲得高品質的生活空間，省去裝修的麻煩。
然而，購買前必須充分考量「無電梯頂樓」與「屋齡」的現實問題。若您或家人有長者同住，或對房屋隔熱與防水有極高標準要求，則需仔細評估。若僅為單純投資或期望短期獲利，此物件因樓層條件與屋齡因素，建議謹慎考慮；但若作為家庭自用，在確認頂樓無漏水問題後，是一個相當實用的選擇。
問與答
汐止廠辦店地
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陳玉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳玉玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-218060
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中信房屋 中信汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第016609號
80年5月從事房產至今，經歷了SARS、921地震、雷曼金融風暴、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅.....等，在漫長的房仲旅程中，有著老客戶、新客戶的信任，轉介讓玉玲在房仲屹立不搖，由營業員、主任，至今的店長，穩如泰山的繼績幫客戶服務、熟悉都更重建、土地買賣、房屋買賣、廠辦買賣，從汐止到南港、內湖、中和皆有不少的成交紀錄，誠摯歡迎委售、委買。
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