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屏東房屋-勝利商圈整新透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬
- 參考單價：36.87 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
蘭州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：31.68 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求市中心置產、多代同堂居住或投資收租的購屋者而言，具有相當的吸引力，建議值得列入考慮。
主要理由如下： 首先，價格與地段性價比優異。以總價 1,168 萬取得市中心勝利商圈的透天，單價約 36 萬，對於 5 房的大格局來說，在屏東市內屬於高 CP 值選擇。其次，居住門檻降低。屋內管線更新與美學改造解決了老宅最惱人的維護痛點，加上孝親房設計，非常符合現代家庭需求。
然而，購屋前需特別注意屋齡帶來的金融與結構風險。47 年的屋齡可能影響銀行貸款成數，且需專業人員進一步確認建築結構安全性。此外，務必釐清車位是否包含在交易價格內，並確認市場噪音是否在可接受範圍。若能接受老屋特性並完成細部檢查，此物件為高實用性的住宅選擇。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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