兩房 近捷運
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三峽買房
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樂河郡佳河｜二房｜高樓｜捷運400公尺｜無車位｜房仲獵豹哥
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：53.78 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂河郡佳河
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.855 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.523 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 共同使用：8.352 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算約 1500 萬元以內、重視居住品質與未來增值潛力的首次購屋者或新婚小家庭。主要理由在於其「高樓層景觀」與「前後陽台」的稀有格局，搭配新穎屋齡與衛浴通風設計，能提供比一般舊型電梯大樓更舒適的居住體驗。鄰近捷運站與學區的優勢，亦讓其具備良好的保值潛力。
然而，無車位配置對於有汽車需求的買方是明顯短板，且頂樓需確認隔熱與防水問題。若買方無車或能接受停車方案，並能接受三峽區的生活步調，這是一間兼具自住舒適度與投資價值的優質物件，值得安排看屋確認實況後考量入手。
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