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中山大同找房 松江南京全新大露臺景觀戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2306 萬
- 參考單價：181.57 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
吉林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：12.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.41 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：5.14 坪
- 土地面積：2.48 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：多戶住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定族群，但需審視預算
此物件位於台北市極具價值的松江南京精華區，且為稀缺的全新露臺景觀戶，對於重視生活品質與交通便利的購屋者而言，具備相當吸引力。然而，由於總價接近 2300 萬且無車位，購置成本極高。
主要理由如下：
- 適合對象：此屋非常適合單身者、新婚夫妻作為首購自住，或是尋求高回報率的投資客。
- 購買建議：若您資金充沛且追求市中心的核心資產，此物件值得列入考慮；但若您預算有限或對無車位、小坪數較為敏感，建議可多比較周邊其他物件。整體而言，在預算許可下，其地段與新屋條件具有相當的收藏價值。
問與答
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黃秋嫣(仲介，收取服務費)
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證號: (99)登字第 151755號
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