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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2058 萬
1980 萬 (含車位價) - 參考單價：41.67 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔四季會館
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：47.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.82 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 共同使用：20.33 坪
- 車位坪數：11.11 坪
- 土地面積：6.059 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2265 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2265 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算控制在 2000 萬以內、重視生活機能且需要停車需求的買家而言，具有相當高的購買價值。主要理由如下：首先，包含車位後的總坪數與總價搭配，在北大特區區域內具備優異的性價比；其次，鄰近台北大學與成熟商圈的地理位置，保障了居住與未來轉手的便利性；最後，屋況良好且面中庭的設計，降低了初期入住的裝修負擔。
然而，建議您在決定購買前，務必確認一衛三房格局是否符合您未來 3 至 5 年的人口規劃，並查閱最近一次房屋修繕紀錄。若您屬於小家庭或新婚夫妻，或打算以此作為過渡性自住，此物件是當前市場中值得優先考慮的標的。
問與答
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暱稱：余振榮
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房仲電話：0905-133092
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經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
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