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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.02 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
正義北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北羅浮/正義仰望
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：66.886 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.836 坪
- 附屬建物面積：6.733 坪
- 共同使用：16.434 坪
- 其他面積：5.883 坪
- 土地面積：6.541 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：可停休旅車
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5701 元/月
管理描述：早上8點至晚上6點
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光興國小．正義國小
鄰近公園：信義公園
生活機能：三和夜市
附近交通：台北橋捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5701 元/月
管理描述：早上8點至晚上6點
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光興國小．正義國小
鄰近公園：信義公園
生活機能：三和夜市
附近交通：台北橋捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與居住條件的平衡上表現不錯，整體而言值得列入考慮購買清單，特別適合追求寬敞居住空間與捷運通勤便利的自住型買家。
主要理由如下：首先，台北橋捷運站的生活機能成熟，且周邊擁有夜市與公園，通勤與娛樂都非常方便。其次，該物件的空間規劃極具競爭力，60 坪以上的主體空間搭配挑高設計，在電梯大樓中相當罕見，能提供舒適的居住體驗。此外，裝潢新穎意味著省去了後續裝修的麻煩與支出。
然而，您在決定前需注意兩點：一是機械車位的尺寸限制，請務必確認自家車輛是否能順利停放；二是三和夜市周邊可能產生的噪音問題，建議在晚間時段實地看屋感受環境安靜度。最後，由於標註為親友房子且同行勿擾，建議在議價心態上做好預期管理，若價格符合您的預算且能接受上述居住細節，這將是一筆優質的置產選擇。
問與答
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吳又怡(仲介，收取服務費)
暱稱：吳又怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-123898
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (102)登字第320887號
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