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中壢房仲推薦 過嶺核心~大清璽福三車位庭院豪墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.74 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松義二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 4衛 1陽台
- 總坪數：92.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.58 坪
- 附屬建物面積：10.81 坪
- 共同使用：6.37 坪
- 土地面積：27.66 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：室內有雙車位可停
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視隱私與空間的大家庭而言，具備相當高的購買價值。
值得購買的主要理由如下： 首先，在價格面與坪效比上表現亮眼，92.76 坪的總坪數搭配 3 個車位，平均下來單價與停車便利性在別墅產品中具競爭力。其次，大清建設的品牌信譽與 24 小時警衛管理，能提供穩定的居住品質與安全性。最後，坐落於過嶺重劃區核心且鄰近 66 快速道路，兼顧了區域發展潛力與通勤便利性。
購買建議： 建議購屋者在簽約前，務必針對 B1 及 4 樓以上的結構安全、漏水狀況做詳細勘查，並確認家中成員是否習慣多層樓的垂直動線。若家庭人口結構穩定且追求空間自由度，此屋為優選標的；若家中有極高齡長者，則需審慎評估上下樓的便利性與潛在安全風險。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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