新埔捷運大樓
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新埔捷運#稀少次頂樓#三面採光#遠望101大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬
- 參考單價：64.9 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
萬板路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：E生活
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.62 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：5.13 坪
- 車位坪數：11.39 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視居住空間實用性與停車便利」的買方來說，具備很高的購買價值。
主要理由如下：
- 停車資源稀缺： 包含約 11 坪的車位是最大亮點，在板橋區總價 2800 萬能擁有此規模車位相當罕見，能節省大量額外成本。
- 居住舒適度佳： 三面採光與 101 樓層的視野，加上低公設高坪數，保證了生活品質，適合家庭長期居住。
- 價格合理性： 參考單價 64.9 萬/坪，在含車位的情況下，相較同區域含車位物件具競爭優勢。
購買建議： 若您能接受步行至捷運站約 10 分鐘，且銀行貸購老屋無障礙，此物件是板橋區極具性價比的選擇。但建議買房前務必仔細檢查頂樓防水狀況及管線電路，並確認銀行對該建案的貸款成數與年限。
問與答
板橋買房米奇
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鄭銘琪(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭銘琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-626612
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經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (96)登字第101110號
板橋買房米奇 鄭銘琪 0958626612
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