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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：99.43 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
雙城街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：16.976 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.976 坪
- 土地面積：6.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北中山區核心地段，交通便利且生活機能成熟，加上全新裝潢與學區優勢，對於預算有限但重視通勤與子女就學的新婚家庭，或尋求穩定租金回報的投資客而言，具有相當的吸引力。然而，58 年的屋齡與頂樓無電梯是顯著的限制，將影響居住舒適度與未來的貸款條件。
購買建議：若您能接受爬樓梯、對房屋年齡不敏感，且主要目的是為了居住過渡、學區需求或收租，此物件是值得考慮的標的；若您追求長期持有的資產增值、居住空間寬敞或無障礙生活，則建議將此屋排除，優先考慮較新的電梯大樓。
問與答
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吳又怡(仲介，收取服務費)
暱稱：吳又怡
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服務態度：
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經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (102)登字第320887號
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