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竹北社區達人 後龍高鐵特區・拾壹間｜兩房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.75 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
後龍鎮
新東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：拾壹間
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：30.487 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.808 坪
- 附屬建物面積：2.121 坪
- 共同使用：8.558 坪
- 車位坪數：3.934 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：1F
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評語：值得考慮的首購標的
此物件非常適合預算有限、重視居住品質與隱私的首購買房者或小家庭。
主要理由：
- 性價比高：在靠近高鐵特區的地段，能提供 890 萬含車位的總價，對於剛成家立業者而言，財務負擔較輕，能降低購屋焦慮。
- 居住體驗佳：11 戶極低密度規劃，意味著鄰里干擾少、管理單純，對於重視居家寧靜與安全的買家來說是重要加分項。
- 新屋優勢：屋齡極新，無需擔心房屋老化問題，且能享受新式建築的採光與隔熱優勢。
注意事項： 若您對居家空間舒適度有極高要求（例如期待多間衛浴或大面積坪數），此屋的坪數規劃可能稍顯緊湊。此外，需考量機械車位對日常使用的便利性影響。若您的預算上限在此，此物件確實能買到一個「剛剛好」且安心的家。
問與答
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李思廷(仲介，收取服務費)
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