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北屯舊社公園旁年收租高投報四套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：42.23 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 4衛 4陽台
- 總坪數：26 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高現金流」投資的買家而言，具有相當的吸引力。其核心價值在於每月五萬八千元的租金收入，提供穩定且優異的現金流回報，能夠有效抵銷持有成本。此外，周邊生活機能與交通優勢確保了租賃需求的穩定性。
然而，購屋者必須正視其老化風險。43 年的屋齡意味著未來可能需投入資金進行維修，且無電梯的樓層結構會影響未來的轉手流動性。因此，若您的購房目標是長期收租且能接受持有老屋的潛在風險，此物件值得購買；若您著重於資產增值或短期轉手獲利，則需謹慎評估，建議仔細核算維修預算與資金週轉能力後再做決定。
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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