中壢電梯大樓
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專任A23中壢車站科學城三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：科學城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.4 坪
- 附屬建物面積：4.48 坪
- 共同使用：18.06 坪
- 車位坪數：8.95 坪
- 土地面積：5.33 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：b1-273
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1805 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：信義國小 東興國中 中原大學
鄰近公園：莒光公園
生活機能：全聯 中北黃昏市場 中原夜市
附近交通：A23中壢車站站(興建中)
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1805 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：信義國小 東興國中 中原大學
鄰近公園：莒光公園
生活機能：全聯 中北黃昏市場 中原夜市
附近交通：A23中壢車站站(興建中)
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求中壢雙鐵特區自住的家庭而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢明顯： 位於 A23 車站輻射範圍內，未來雙鐵建設完成後將顯著提升通勤與通行效率，且生活機能成熟，兼具居住與投資潛力。
- 坪效合理且配置完善： 總坪數 43.94 坪包含一車位，對於三房需求家庭而言，單價在該區域屬合理水平，且格局方正，動線良好。
- 教育資源豐富： 學區與中原大學鄰近，對有子女規劃的家庭而言是一大加分。
建議考量點： 買家需預留部分預算進行屋內修繕（因屋齡 25 年），並確認 2 樓樓層是否符合自身對噪音與隱私的接受度。若能接受上述條件，這是一筆性價比優異的置產選擇。
問與答
中壢房產顧問
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詹崇哲(仲介，收取服務費)
暱稱：詹崇哲 (寶哥)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-205349
訂閱：0 (加入)
住商不動産 中壢雙鐵捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 樸耕建設有限公司
證號: (113)登字第482261號
中壢房產顧問 詹崇哲 0981205349
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