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台北法拍專家 新北市汐止區宜興街30巷14號4樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：748 萬
- 參考單價：13.57 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
宜興街 30巷 14號
地圖
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- 案號：114春8698
- 總坪數：55.11 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備一定風險承受能力、資金周轉彈性，且對大坪數居住空間有強烈需求的買方。主要優勢在於單價與坪數的性價比，以及汐止區的區域發展潛力。然而，頂樓無電梯及法拍流程的複雜性（如尾款繳納時程、屋況與權狀潛在瑕疵）是顯著劣勢。若買方能接受公寓生活型態並預留裝修與處理法律風險的預算，此物件值得列入評估；若是首購族或追求居住便利性與安心感的買家，則建議謹慎考慮。
問與答
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