雙主臥,一樓,
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屏東大樓華廈 千禧公園一樓整新公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：26.14 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
公治路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.09 坪
- 共同使用：3.91 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此筆標的，此物件適合「以自用為主、注重生活便利性與照顧長輩需求」的購屋者。其最大亮點在於一樓雙主臥的格局對於長輩極為友善，且全區裝潢完竣，加上緊鄰家樂福與仁愛國小的頂級學區與生活圈，能滿足三代同堂的居住需求。
然而，您需審慎考量 44 年的屋齡對後續維護與貸款的影響，以及 29 坪規劃 3 衛一廳一廚的高密度格局是否會導致空間擁擠。若預算允許且能接受老公寓特性，此物件作為自用住宅是合理選擇；若是純投資目的，則需謹慎評估老屋的增值潛力與流動性風險。建議在簽約前務必確認房屋是否有漏水等隱憂，並確認銀行貸款成數是否符合預期。
問與答
屏東大樓華廈
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蔡承君(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡承君
專業品質：
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房仲電話：0961-013015
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經紀業名稱: 家得馨不動產有限公司
證號: 109登字第360402號
屏東大樓華廈 屏東房地顧問 蔡承君 0961013015
很高興能與您分享我的故事。我始終堅持誠實、負責、細心的態度，致力於為每位客戶提供專業的服務，讓您在購屋的過程中感受到溫暖與安心。無論是房市的行情分析，還是銷售策略，我都有豐富的經驗與專業知識，特別是我熟悉的屏東縣市，能幫您找到最適合的家。
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