屏東榮總,屏東華廈  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東大樓華廈屏東榮總原況妙妙華廈獨家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：528 萬
參考單價：14.67 萬/坪
地址：屏東縣屏東市武順街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：都市藝術園
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.39 坪
附屬建物面積：1.07 坪
共同使用：7.54 坪
樓別/樓高： 4樓 / 7樓
屋齡：80 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1575 元/月
鄰近學校：鶴聲國小、鶴聲國中
鄰近公園：永大共融公園,復興圖書館
生活機能：建國市場、和生市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限且具備修繕意願與風險承受能力的買家。

主要理由如下：

性價比優勢：在屏東市核心區，此總價能買到的三房兩衛空間性價比極高，對於首購族或置產投資者來說，是一個低成本進駐該區域的機會。
地段與機能穩定：鄰近市場、學校與公園，生活機能成熟，即便屋齡較老，居住便利性依然不受影響，長期自住價值尚佳。
重大風險評估：必須注意80 年屋齡帶來的潛在挑戰。建議購屋前務必委託專業技師進行詳細建物檢查，並諮詢銀行對該屋齡的貸款條件，確認後續修繕預算是否在可負擔範圍內。若僅為短期投資或無法負擔高額修繕，則此物件風險偏高，建議再斟酌。

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經紀業名稱: 家得馨不動產有限公司

證號: 109登字第360402號

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