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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：41.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
澄和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.623 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.623 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
物件評論：
此物件對於「注重學區」且「重視居住空間」的家庭買家而言，值得列入考慮。主要理由在於其位於陽明優質學區，步行即可上學，且五房格局與地下室使用空間能滿足多人口家庭需求，加上水電已更新，可省去初期裝修成本與時間。然而，購屋者必須正視 42 年屋齡與增建部分的法律風險，建議在簽約前確認銀行貸款成數，並考量未來轉售流動性可能受產權狀況影響。若您計畫自住且能接受舊屋維護問題，這是一筆性價比不低的選擇；若是短期投資或追求高流動性，則需再評估風險。
問與答
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