台北花園廣場 大樓
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新莊置產顧問 花園廣場四房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.13 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
泰林路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北花園廣場
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：48.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.62 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：18.67 坪
- 車位坪數：8.45 坪
- 土地面積：8.94 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-163號
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2394 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：泰山國小泰山國中泰山高中
鄰近公園：黎明公園
生活機能：福泰市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2394 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：泰山國小泰山國中泰山高中
鄰近公園：黎明公園
生活機能：福泰市場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合重視實用性與預算的家庭。
此物件在當區屬高性價比選擇。主要理由在於總價近兩千萬能購入四房格局且含車位，加上頂樓採光優勢與極低的管理費，對於自住需求強烈者非常適合。此外，屋況佳免整理能節省一筆開銷與時間成本。然而，購買前需留意屋齡已近 20 年，對於未來貸款年限與長遠增值潛力需有心理準備，且實際坪數需確認含車位後的實室面積是否滿足使用需求。若您能接受泰山區位置且以自住為主，此物件為不錯的入手標的。
問與答
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